1979〜1989年築, 専有面積51.24㎡〜71.24㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市住吉区
32.5万円/㎡
前年比-9.9%
ユニハイム住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉一丁目
/ 住吉東駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 61.24㎡の場合
相場
2,168万円
35.4万円/㎡
1,430
1,922
2,415
2,907
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,415万円
31.4万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月16日
ユニハイム住吉
2,280万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 61.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,280万円 | 37.2万円 | 5階 | 61.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 31.4万円 | 5階 | 40.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 24.2万円 | 4階 | 61.24㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/23 | 2,000万円 | 40.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,000万円 | 40.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,200万円 | 44.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 2,200万円 | 44.3万円 | 9階 | 49.63㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/04/02 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,390万円 | 29.1万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,599万円 | 29.6万円 | 54.01㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/03 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/14 | グランドメゾン住吉大社 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | ユニハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅2分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 帝塚山ガーデンズ 大阪市住吉区帝塚山西二丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/21 | 帝塚山パーク・ホームズ 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 2,698万円 | 37.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市住吉区では9.9%下落しています。
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